Channel Manager — Conciergerie Séjour d'Ouest
Vos annonces synchronisées,
vos prix optimisés en automatique
Airbnb, Booking.com, VRBO — un seul tableau de bord pour gérer calendrier, tarifs et messages. Zéro double réservation. Tarification dynamique incluse.
Sans engagement · Résiliable à tout moment
❌ Sans channel manager
- ✗ Vous mettez à jour chaque plateforme à la main
- ✗ Double réservation = litige + avis négatif
- ✗ Prix identiques toute l'année — revenus sous-optimisés
- ✗ Impossible de gérer plusieurs plateformes sans se noyer
- ✗ Chaque message voyageur traité manuellement
✅ Avec channel manager
- Calendrier synchronisé en temps réel sur toutes les plateformes
- Zéro risque de double réservation
- Prix recalculés chaque nuit selon la demande
- Tableau de bord unique — vue sur tout
- Messages automatiques voyageurs (arrivée, départ, mid-stay)
Ce qui est inclus
Tout est géré par la conciergerie — vous n'avez rien à configurer.
Sync calendrier
Mise à jour en temps réel sur Airbnb, Booking.com et VRBO. Zéro double réservation garantie.
Yield management
Algorithme de tarification dynamique : les prix sont recalculés chaque nuit selon la demande locale et vos objectifs.
Multi-plateformes
Gestion centralisée des textes, photos et descriptions dans toutes les langues depuis un seul endroit.
Calendrier unifié
Un seul calendrier pour toutes les réservations. Vue mois ou semaine, blocages manuels, périodes de maintenance.
Reporting mensuel
Relevé mensuel détaillé : revenus par plateforme, taux d'occupation, prix moyen, performance vs marché.
Messages automatiques
Messages voyageurs pré-écrits et envoyés automatiquement : confirmation, accès J-1, mid-stay, départ, avis.
Tarif
Un seul abonnement, tout inclus.
Channel Manager
Aucun frais de paramétrage : il est couvert par la mise en place de vos accès.
En supplément de votre abonnement Accès connectés — ce service ne se souscrit pas seul.
- Synchronisation Airbnb + Booking + VRBO
- Tarification dynamique (yield)
- Calendrier unifié temps réel
- Messages voyageurs automatiques
- Reporting mensuel
- Support conciergerie inclus
Automatiser aussi l'accès ?
Combinez le channel manager avec un accès automatisé : vos voyageurs reçoivent un SMS avec le code d'accès J-1, sans intervention de votre part.
Abonnement accès : 29,90€/mois · mise en place : 239€
Main d'œuvre uniquement — matériel fourni par le propriétaire
Serrure Nuki
Ouverture à distance depuis votre téléphone. S'installe en 10 min sur votre cylindre existant.
Main d'œuvre
175€
Matériel fourni par le propriétaire
Interphone GSM
Ouverture de porte d'immeuble à distance. Le voyageur appuie sur un bouton dans notre livret.
Main d'œuvre
195€
Matériel fourni par le propriétaire
Interphone audio
Relais sur interphone audio filaire. Câblage propre, aucune modification visible.
Main d'œuvre
195€
Matériel fourni par le propriétaire
Boîte à clés
Code changé automatiquement à chaque séjour. Compatible avec tous les immeubles.
Main d'œuvre
95€
Matériel fourni par le propriétaire
* Déplacement 35€ facturé une seule fois par visite, quel que soit le nombre d'installations.
Configuration complète du système d'accès : création des codes, liaison avec les réservations, test des ouvertures, page voyageur personnalisée. Couvert par le forfait de mise en place.
239€
forfait de mise en place
Comment ça marche
- 1
Vous souscrivez
Paiement sécurisé. Vous recevez un email de confirmation avec les prochaines étapes.
- 2
On configure Beds24
Notre équipe crée votre compte Beds24, importe votre annonce existante et configure la synchronisation avec chaque plateforme.
- 3
Vos prix sont calés
L'algorithme de yield analyse votre marché local et paramètre les fourchettes de prix. Vous validez avant activation.
- 4
Tout tourne en automatique
Calendrier synchronisé, prix mis à jour chaque nuit, messages voyageurs envoyés automatiquement. Vous dormez, votre logement travaille.
Questions fréquentes
C'est quoi un channel manager ?
Un channel manager synchronise votre calendrier et vos tarifs entre toutes vos plateformes (Airbnb, Booking.com, VRBO…) en temps réel. Quand une réservation arrive sur Airbnb, le calendrier Booking se bloque instantanément — zéro double réservation.
Beds24, c'est quoi exactement ?
Beds24 est l'un des channel managers les mieux notés du marché, utilisé par plus de 30 000 hébergeurs dans le monde. Il gère la synchronisation, les prix, les textes et les photos de vos annonces depuis un seul tableau de bord.
Quelles plateformes sont synchronisées ?
Airbnb, Booking.com et VRBO/Abritel sont inclus d'emblée. D'autres plateformes (Homeaway, Tripadvisor…) peuvent être ajoutées sur demande.
Est-ce que mes prix sont gérés automatiquement ?
Oui. Nos algorithmes de tarification dynamique (yield management) calculent le meilleur prix chaque nuit et le poussent sur toutes vos plateformes. Vous pouvez garder la main sur les prix min/max.
Quel est le coût total au démarrage ?
L'abonnement est à 9€/mois, sans frais d'inscription : la configuration initiale et la mise en ligne sont couvertes par le forfait de mise en place de vos accès (239€), puisque le channel manager se souscrit en supplément de l'abonnement Accès connectés.
J'ai déjà une annonce Airbnb, est-ce qu'elle sera écrasée ?
Non. Nous récupérons votre annonce existante (textes, photos, tarifs) et la configurons dans Beds24 sans perte de données. Votre classement Airbnb n'est pas affecté.
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui, l'abonnement est mensuel et sans engagement. La résiliation est instantanée depuis votre espace propriétaire.
Le service accès connecté est-il inclus ?
Oui, et c'est même requis : le channel manager se souscrit en supplément de l'abonnement Accès connectés (29,90€/mois), jamais seul. Il automatise l'accès de vos voyageurs (serrure Nuki, interphone, boîte à clés) avec un SMS automatique. Les deux services sont complémentaires.
Prêt à automatiser votre gestion ?
9€/mois, en supplément de votre abonnement Accès connectés. Sans engagement, résiliable à tout moment.
Voir aussi : accès connectés →